나이스옥션 법원경매 충주 2024타경35360 [1] 충청북도 충주시 연수동 686 연수주공(5)단지아파트 501동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청주 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 ‘연수초등학교’ 북서쪽 근거리에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 주상복합용 상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(금봉대로, 연수로 등) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

건물의 구조

피씨조 슬래브지붕 15층 건물 중 제9층 제904호로서
외벽: 페인트 및 타일 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 알루미늄 프레임의 창임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로가 동쪽으로 왕복4차선 포장도로, 서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-17)(대로1-7)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-33)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-38)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-34)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(초록유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주금릉초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.