나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경3240 [1] 강원특별자치도 홍천군 남면 시동리 OOOOO 전 경매

강원특별자치도 홍천군 남면 시동리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3240(춘천지방법원 경매4계). 감정가 98,560,000원, 최저가 48,294,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3240 [1]
소재지강원특별자치도 홍천군 남면 시동리 OOOOO
용도
매각기일2025.10.20
관할법원춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역
강원특별자치도 홍천군 남면 시동리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,232㎡ (372.68평)

금액

감정가98,560,000원
최저가48,294,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,829,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.04 98,560,000원 유찰
2차 2025.09.08 68,992,000원 유찰
3차 2025.10.20 48,294,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.01.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 시동리 소재 "시동4리마을회관" 남동측 근거리 에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 3-4M 내외의 아스콘 포장도로 및 남서측으로 노폭 3-4M 내외의 아스팔 트 포장도로(인접필지 진입로)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-08-16)(단독 주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축 사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(단독주택 경계(500m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한 구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 비닐하우스 및 이동식화장실이 소재 하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 28% 78,022,333원
최근 6개월 25건 38% 76,897,472원
최근 12개월 46건 43% 78,002,248원

물건 비고

-지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 및 이동식화장실 매각 제외
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:남면사무소)