나이스옥션 법원경매 인천 2024타경6528 [1] 인천광역시 서구 심곡동 OOOOO OOO OOOOOO 연립주택 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6528(인천지방법원 경매13계). 감정가 336,000,000원, 최저가 164,640,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6528 [1]
소재지
인천광역시 서구 심곡동 OOOOO OOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도
연립주택
건물명
이음빌
매각기일
2025.10.15
관할법원
인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
38.85㎡ (11.75평)
건물면적
65.12㎡ (19.70평)
금액
감정가
336,000,000원
최저가
164,640,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,464,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
336,000,000원
유찰
2차
2025.09.05
235,200,000원
유찰
3차
2025.10.15
164,640,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.05.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동소재 "서구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제402호로서,
외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 20미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)
건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
