나이스옥션 법원경매 인천 2024타경528714 [1] 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 819동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천발산초등학교"서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통 여건은
보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 19층 1902호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 각동 및 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2필지 공히 :
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하) , 용적률(250%이하) , 층수(20층
이하) , 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) ,
중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.