나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경55478 [1] 서울특별시 송파구 삼전동 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세화 · 평가일 2024.05.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전동주민센터" 북동측 인근에 위치한 연립주택으로서, 주변환경은 단독주택 및 다세대주택과 학교, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 환경조건은 보통시 됨.

교통상황

도보10분 거리에 지하철9호선 "석촌고분역"이 소재하고, 인근 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 되며, 본건까지 제반차량 진출입이 가능함.

건물의 구조

1998.07월에 준공된 철근콘크리트조 평스라브지붕의 4층 건내 제1층 제101호로

외벽 : 치장돌붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장 등 연립주택으로서의 기본설비를 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 다세대주택 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.