서울특별시 송파구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54345(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 214,000,000원, 최저가 171,200,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남측 인근에 위치하는 송파아이파크 제2층 제디-207호로서, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 장지역(지하철역 8호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제2층 제디-207호로서
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔,판매시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 20m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
87%
1,336,236,667원
최근 6개월
9건
88%
1,202,589,222원
최근 12개월
9건
88%
1,202,589,222원
물건 비고
주택도시보증공사(양도인:임차인 박정원)로부터 2024.07.04.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨
