나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경59777 [1] 서울특별시 강동구 강일동 114 강동리버스트4단지 406동 14층1409호 아파트 경매
서울특별시 강동구 아리수로93가길 110, 406동 14층1409호 (강일동,강동리버스트4단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59777(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 874,000,000원, 최저가 699,200,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 59777 [1]
소재지
서울특별시 강동구 강일동 114 강동리버스트4단지 406동 14층1409호
도로명주소
서울특별시 강동구 아리수로93가길 110, 406동 14층1409호 (강일동,강동리버스트4단지)
본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 ‘서울강빛초등학교’ 부근에 위치하는 부동산(아파트)로서, 본건 주위는 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕14층
사용승인일 : 2020-08-28
이용상태
공동주택(아파트) 등으로 사용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-26) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-04-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
102%
901,405,939원
최근 6개월
31건
100%
868,109,140원
최근 12개월
64건
97%
871,637,585원
물건 비고
대지권 미등기 건물이며, 세대당 대지공유지분이 포함되어 분양계약을 하였는지는 불분명함. 감정평가서에 의하면 추후 소유권 대지권이 귀속될 것을 전제로 하여 평가함.
