나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경59692 [1] 서울특별시 성동구 마장동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하이테크 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 지하철 5호선 "마장역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 마장역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평지붕 지하1층, 지상10층 제1층 제106호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임

이용상태

공부상 ‘근린생활시설’임.

설비내역

본건이 속한 건물에 급배수/위생설비, 전기설비 등이 구비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20여미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마장역세권) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.