나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경60487 [1] 서울특별시 송파구 가락동 80 송파성원상떼빌 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세인 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 지하철3,8호선 "가락시장역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가락시장역, 경찰병원역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지하4층/지상24층건내 제10층 제1007호로서,

외 벽 : 모르타르위 페인트, 석재붙임 등
내 벽 : 벽지도배 등 내부 인테리어 마감재 등
창 호 : 새시조 등임.

이용상태

건축물대장상 아파트임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 주상복합건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 12m 도로, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 14m 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.