나이스옥션 법원경매 순천 2024타경3807 [2] 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 3212 고흥오션뷰 1동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리에 위치한 집합건물(고흥오션뷰) 내에 소재하며,
주위는 상업용 건물, 아파트 단지 등이 소재하여 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

대상 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은
보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 내
기호(가) 제4층 408호, 기호(나) 제14층 제1408호로서
외벽: 석재붙임, 몰탈위페인트 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등,
창호: 새시창호.

이용상태

기호(가,나) 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수(위생)설비, LPG가스 난방설비 등이 되어 있으며, 건물 내 화재탐지 및 경보
설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

봉암리3212-3215번지: 4필지 일단의 사다리형 평지로 주상용 건부지,
봉암리 3205,3208번지 : 2필지 일단의 장방형 평지로 옥외 부설주차장으로 이용중임.

인접 도로상태등

대상 물건 단지 동측, 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며,
남측, 북측으로 노폭 약 4-5m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

봉암리 3212, 3213,3208 : 일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합),가축사육
제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,전통상업보존구역<고

흥군 도시계획조례>
봉암리 3214 : 일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)
(접합),가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,전통
상업보존구역<고흥군 도시계획조례>
봉암리 3215 : 일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(제한구역(모든축종
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,전통상업보존구역<고흥군 도시계획조례>
봉암리 3205 : 일반상업지역,소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(접합),가축사육제한구역(제
한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,전통상업보존구역<고흥군 도시
계획조례>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.