나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51261 [1] 전라남도 영암군 시종면 와우리 795-1 전 경매
전라남도 영암군 시종면 와우리 795-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51261(목포지원 경매2계). 감정가 9,657,000원, 최저가 9,657,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51261 [1]
소재지
전라남도 영암군 시종면 와우리 795-1
용도
전
매각기일
2026.01.26
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
589㎡ (178.17평)
금액
감정가
9,657,000원
최저가
9,657,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
965,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
9,657,000원
매각
신건
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
신건
2026.03.10
-
기한후납부
신건
2026.06.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영암군 시종면 와우리 소재 '금생마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을 및 전, 답, 임야 등인 농경지대임.
교통상황
농기계 출입이 가능하므로 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건(1)은 부정형의 완경사지로 전으로 이용중이며, 일부 현황 도로이고, 철재하우스 및 과수목이 식재되어 있음.
본건(2)는 사다리형의 완경사지로 주거나지이며, 지상에 죽림 및 활잡목이 자생함.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건을 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역
일련번호(2) :생산관리지역
제시목록 외의 물건
ㄱ) 철파이프조 농업용하우스 1동이 소재함.(약 176㎡)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
100%
30,475,000원
최근 12개월
2건
89%
37,793,000원
물건 비고
일괄매각, 지적도상 맹지이나 목록1 도로로 통행함
목록1: 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 과수목 매각포함, 철파이프조 농업용하우스 매각 제외, 일부 도로로 이용 중임
목록2: 죽림 및 활잡목 자생함
