나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33330 [1] 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2025.08.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 ""고읍제"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 원거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임.

형태 및 이용상태

부정형 완경사로서, 전기타(창고등)로 이용 중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남동측에 소폭의 포장진입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

공부상 지목은 ""전""이나 현황은 전기타(창고 등)로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-가) ~ 5-라) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽 : 판넬마감 등,
창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 2-가), 3-나), 5-라) 창고로 이용 중임.
일련번호 4-다) 저온창고임.

설비내역

일련번호 2-가) ~ 5-라) 전기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철골조 조립식판넬지붕 단층, 차영, 약 41.5㎡임.

공부와의 차이

일련번호 2-가) ~ 5-라)의 공부상 용도는 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)이나 현황은 2-가), 3-나), 5-라)는 창고로 이용 중이며, 4-다)는 저온창고임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 지적도상 '맹지'이나 남동측에 소폭의 포장진입로가 개설되어 있음
- 목록1은 농지취득자격증명이 필요하며(미제출시 매수신청보증금 몰수함), 담양군 고서면 사실조회 회신에 의하면 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
- 목록1 공부상 지목은 '전'이나 현황 '기타(창고 등)', 목록2~5 공부상 용도는 '동물 및 식물관련시설(버섯재배사)'이나 현황 '창고(목록2,3,5)', 저온창고(목록4)'임

AI 물건분석

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