나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33233 [1] 광주광역시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 104동 1층105호 아파트 경매

광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-14 일신아파트, 104동 1층105호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33233(광주지방법원 경매1계). 감정가 221,000,000원, 최저가 154,700,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33233 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 104동 1층105호
도로명주소광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-14 일신아파트, 104동 1층105호
용도아파트
매각기일2026.05.13
관할법원광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역, (접함)학교, 상대보호구역
광주광역시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 104동 1층105호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.07㎡ (15.75평)
건물면적92.21㎡ (27.89평)

금액

감정가221,000,000원
최저가154,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,470,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 221,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 154,700,000원 매각
2차 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.18)
2차 2026.07.15 - 진행
2차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 ‘비아고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 주위에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통사정은 무난함.
건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상12층 건물 중 제1층 105호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시창호임.
이용상태

아파트로 이용중임.
설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태

ㅡ.
공부와의 차이

없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.