나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33234 [1] 광주광역시 동구 용산동 636-16 다동 OOOOOO 연립주택 경매

광주광역시 동구 OOOOOOOO OOO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33234(광주지방법원 경매3계). 감정가 110,000,000원, 최저가 61,600,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33234 [1]
소재지광주광역시 동구 용산동 636-16 다동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 동구 OOOOOOOO OOO OOOO
용도연립주택
매각기일2026.05.28
관할법원광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)제1종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)준주거지역, (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 동구 용산동 636-16 다동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적79.34㎡ (24.00평)
건물면적71.73㎡ (21.70평)

금액

감정가110,000,000원
최저가61,600,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금6,160,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 110,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 77,000,000원 유찰
3차 2026.05.28 61,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 ""소태역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택(아파트, 연립주택), 단독주택 등으로 형성된 주거지대이고, 동측 간선도로변에는 금융시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임.
교통상황
인근에는 지하철역, 버스승강장 등이 소재하고, 간선도로와의 접근이 용이하여 교통상황은 편리한 편임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건내 1층 101호(사용승인일: 1980.07.14)로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 연립주택부지임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류에 접하고, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 이해관계인 부재 등으로 미상임.

물건 비고

-연립주택임.