나이스옥션 법원경매 남원 2025타경1157 [1] 전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 OOOOO 답 경매

전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1157(남원지원 경매2계). 감정가 144,985,000원, 최저가 144,985,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1157 [1]
소재지전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 OOOOO
용도토지
매각기일2026.02.02
관할법원남원지원 경매2계 (063-620-2731)
이용제한배출시설설치제한지역, (저촉)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)접도구역, 계획관리지역, (접함)도로구역
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,355㎡ (409.89평)

금액

감정가144,985,000원
최저가144,985,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,498,500원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 144,985,000원 매각
신건 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
신건 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.16)
신건 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크

토지감정요항표

위치 및 주위환경
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 소재 '성곡마을' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농가주택, 농경지, 나지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 잡종지임.
일련번호2) - 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 나지임.
인접 도로상태
일련번호1) - 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
일련번호2) - 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 약 10내외의 도로에 본건 서측의 끝부분이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) - 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(2020-04-10)<도로법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>.
일련번호2) - 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 73% 26,780,000원
최근 6개월 6건 48% 25,779,333원
최근 12개월 17건 48% 35,024,471원

물건 비고

농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환), 공부상"답"이나 현황은"잡종지"임