나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경291 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 920 부안라온프라이빗 103동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 부안군 부안읍 OOO OO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경291(정읍지원 경매2계). 감정가 340,000,000원, 최저가 238,000,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 291 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 920 부안라온프라이빗 103동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 OOO OO OOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.03.23 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 46.92㎡ (14.19평) |
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| 건물면적 | 84.20㎡ (25.47평) |
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금액
| 감정가 | 340,000,000원 |
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| 최저가 | 238,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 23,800,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.09 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.23 |
238,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.30 |
- |
납부<br />(2026.04.24) |
| 2차 |
2026.05.28 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전북 · 평가일 2025.07.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리에 소재하는 ""서림고등학교"" 남측 인근에
위치하며, 주위환경은 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역
입니다. - 교통상황
- 대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어
전반적인 교통사정은 보통입니다. - 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 6층 602호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내 벽·천 장 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다. - 이용상태
- 1-가)는 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 대상단지 남측과 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ①: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-01-26), 소로2류(폭 8m~10m)
(2022-11-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 6개월 |
1건 |
51% |
19,500,000원 |
| 최근 12개월 |
9건 |
66% |
63,516,667원 |