전북특별차지도 익산시 왕궁면 광암리 소재“식품클러스터 산업단지”내에 위치
하며, 인근은 공장 등이 소재하는 산업단지임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 근거리에 무왕로 등이 소재하고 있어 제반
간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지로 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 폭 약 15m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 국가산업단지(2012-06-29)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장
설립에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
─.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
2-(가) - 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로서,
H-Beam: 750x1,100mm 등,
외벽 : 우레탄판넬 등 마감,
내벽 : 우레탄판넬 및 타일 등 마감,
바닥 : 타일 및 에폭시 등 마감,
창호 : 새시창 등 마감,
2-(나(부속건물): 경량철골구조 판넬지붕 단층 임.
이용상태
기호 2-(가): 공장 등,
기호 2-(나): 페수처리장 등임.
설비내역
기호2-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 공조설비, 냉동설비, 화재탐지 및
경보·소화전설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
59%
727,935,514원
최근 6개월
16건
59%
921,006,859원
최근 12개월
39건
63%
638,552,175원
물건 비고
1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 3점 포함(첨부 명세표 참조)
2. 현황조사 및 감정평가시 본건 건물외벽에 '유치권 행사중'이라는 현수막이 부착되어 있음
3. 기계기구와 관련하여 감정평가일 현재 정상 작동여부 확인이 곤란한 바, 이점 입찰시 확인바람
4. 2025.11.11. 유한회사 선유홀딩스로부터 본건 공사대금과 관련하여 3,065,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
