본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 ‘인후3동 행정복지센터’ 남측 인근에 소재하고, 부근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 남측 인근에 아중로, 서측 인근에 견훤로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로, 다가구주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 6M정도, 북측으로 폭 약 4M정도의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이들세상유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 점토벽돌치장쌓기, 화강석 붙임 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 타일붙임, 벽지도배 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
1층 : 계단실, 2층 : 주택 2세대, 3층 : 주택 1세대, 4층 : 주택 1세대로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
건물 기호 2-가) 지상에 후첨 지적및건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 (㉠~㉢)이 소재함.
