나이스옥션 법원경매 거창 2025타경552 [1] 경상남도 합천군 합천읍 영창리 671-4 전 경매
경상남도 합천군 합천읍 영창리 671-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경552(거창지원 경매2계). 감정가 302,442,500원, 최저가 211,710,000원. 매각기일은 2026-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지 북측 부분에서 남서측 방향으로 이어진 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있으며, 본건 토지 서측 부분에, 남서측 방향으로 이어진 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있으며, 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 형태 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한( 250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
가. 제시외건물: 후첨 &quot;지적도 및 건물개황도&quot; 참조. 나. 본건 토지 지상 일부에 &apos;수목(약 30주)&apos;이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황 일부는 &apos;주택건부지, 도로&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 감정평가서상 본건 토지 지상에 소재하는 제시외 건물 ㉠ ~ ㉣ 매각에서 제외. 제시외 건물로 인해 영향받는 토지가격으로 최저매각가격을 정함. 위 제시외 건물을 위한 법정지상권 등 성립여부 불분명.
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음(합천읍 사실조회회신서 첨부)
- 제시외 수목은 매각에 포함
- 본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 '주택건부지, 도로'임
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음
