나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10244 [1] 경상남도 합천군 삼가면 소오리 284 대지 경매
경상남도 합천군 삼가면 소오리 284 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10244(거창지원 경매2계). 감정가 137,634,000원, 최저가 137,634,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10244 [1]
소재지
경상남도 합천군 삼가면 소오리 284
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
1,090㎡ (329.73평)
금액
감정가
137,634,000원
최저가
137,634,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,763,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.24
137,634,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.07.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 합천군 삼가면 소오리 소재 삼가초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
기호(1,4) 맹지입니다.
기호(2) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(3) 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-29)(제2021-83호)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1,2) 제시외수목이 소재합니다.
기호(3) 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
물건 비고
- 일괄매각(제시외 수목 포함)
- 감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ) ~ (ㄹ) 매각에서 제외. 위 제시외 건물을 위한 법정지상권 등 성립여부 불분명.
- 목록 1 토지는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 목록 2 토지 지상의 비닐하우스 , 견사는 이설 및 이동이 용이하여 매각에서 제외
- 본건 토지는 지적경계가 불명확하여 정확한 경계는 측량을 요함
- 목록 1,2,4 토지는 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음
- 목록 2,4 토지는 일부 전으로 이용되고 있음
