나이스옥션 법원경매 통영 2025타경535 [1] 경상남도 통영시 무전동 1034-7 진우하이빌1차 10층1001호 아파트 경매
경상남도 통영시 무전8길 13-38 진우하이빌 1차, 10층1001호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경535(통영지원 경매4계). 감정가 197,000,000원, 최저가 96,530,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 535 [1]
소재지
경상남도 통영시 무전동 1034-7 진우하이빌1차 10층1001호
도로명주소
경상남도 통영시 무전8길 13-38 진우하이빌 1차, 10층1001호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.22
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
(접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
20.51㎡ (6.20평)
건물면적
84.34㎡ (25.51평)
금액
감정가
197,000,000원
최저가
96,530,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,653,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
197,000,000원
유찰
2차
2026.05.18
137,900,000원
유찰
3차
2026.06.22
96,530,000원
매각
3차
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지구감정 · 평가일 2025.07.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 무전동 소재‘통영우체국’남측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 위락시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 10층 1001호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
창 호 : 샛시창호입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 승강기, 각층소화전, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 장방형 평지의 토지로서, '주상용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 동측 및 남측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건 아파트는 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
