나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31054 [1] 경상남도 남해군 상주면 양아리 107 전 경매
경상남도 남해군 상주면 양아리 107 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31054(진주지원 경매2계). 감정가 86,284,000원, 최저가 14,502,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31054 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 남해군 상주면 양아리 107 |
| 용도 | 전 |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
| 관할법원 | 진주지원 경매2계 (055-760-3252) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, (접함)자연환경보전지역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)녹지용지, (접함)경관녹지, 생산관리지역 |
면적
| 토지면적 | 583㎡ (176.36평) |
|---|
금액
| 감정가 | 86,284,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 14,502,000원 (감정가 대비 17%) |
| 입찰보증금 | 1,450,200원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.03.16 | 86,284,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 60,399,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 42,279,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.20 | 29,595,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.31 | 20,717,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.12 | 14,502,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 동인
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 경상남도 남해군 상주면 양아리 소재 벽련마을회관 동측 근거리에 위치하며, 부근은 국도주
변의 농경지, 임야, 일반주택 및 펜션 등으로 형성되어져 있습니다. - 교통상황
- 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통
사정은 보통시됩니다. - 형태 및 이용상태
- 완경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태이며, 일부 지상에는 대나무 등이 자생하고 있습니다.
- 인접 도로상태
- 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한), 가축사육제한구역(2020-02-27)
(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 해안경관관리지역, 접도구역. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
물건 비고
-토지 일부는 접도구역에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
AI 물건분석
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