나이스옥션 법원경매 창원 2025타경598 [1] 경상남도 김해시 생림면 마사리 1605 답 경매
경상남도 김해시 생림면 마사리 1605 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경598(창원지방법원 경매6계). 감정가 313,467,700원, 최저가 153,599,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 598 [1]
소재지
경상남도 김해시 생림면 마사리 1605
용도
토지
매각기일
2026.07.23
관할법원
창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,444.70㎡ (1,042.02평)
금액
감정가
313,467,700원
최저가
153,599,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,359,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.14
313,467,700원
유찰
2차
2026.06.18
219,427,000원
유찰
3차
2026.07.23
153,599,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 더함감정 · 평가일 2025.07.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 마사구미마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형 차량 및 농기계 접근 가능하며, 주변 농로의 정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
세로장방형.평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
