나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8604 [1] 경상북도 청도군 이서면 고철리 271 전 경매
경상북도 청도군 이서면 고철리 271 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8604(대구지방법원 경매7계). 감정가 43,716,200원, 최저가 30,601,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8604 [1]
소재지
경상북도 청도군 이서면 고철리 271
용도
토지
매각기일
2026.11.17
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한
자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역, (저촉)하천구역
면적
토지면적
641㎡ (193.90평)
금액
감정가
43,716,200원
최저가
30,601,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,060,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.15
43,716,200원
유찰
2차
2026.11.17
30,601,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이한 · 평가일 2025.07.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리 소재 ‘이서면사무소’ 북동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) ~ 3) : 공히 부정형으로 자체 지면은 대체로 평탄함.
일련번호 2), 3)은 북측 도로보다 저지이며 농경지(전, 과수원)로 이용 중임.
인접 도로상태
공히 세로가)의 도로에 접하며 기준시점 현재 도로공사 및 교량공사가 진행 중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법>, 하천구역(대곡천)<하천법>
일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법>
일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법>
