나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8548 [1] 경상북도 경산시 백천동 571-2 경산백천월드메르디앙 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다나 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 ""문명고등학교"" 서측에 위치하는 ""경산백천월드메르
디앙 제102동 제4층 제406호"" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근으로 간선도로(경청로, 삼성
현로)가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은
대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층(102동) 건물중 제4층 406호 단위세대로서
(사용승인일 : 2005.10.28)

- 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 ""아파트부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 남동측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복 7차선 포장도로, 남서측으로 왕복 2차선
및 4차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로3류(폭 8m 미만)(327(특))(접합)
소로3류(폭 8m 미만)(328(특))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(13(집))(접합), 중로3류(폭 12m~
15m)(2021-10-07)(경산시고시제2021-159호(2021.10.7.))(접합) 가축사육제한구역(2024-11-
28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등
500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은
확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여
시 참고하시기 바랍니다.