나이스옥션 법원경매 서산 2025타경725 [1] 충청남도 당진시 신평면 거산리 6-3 신세대하이빌임대아파트 101동 10층1003호 아파트 경매

충청남도 당진시 신평면 거산3거리길 66 신세대하이빌아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경725(서산지원 경매4계). 감정가 95,000,000원, 최저가 66,500,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 725 [1]
소재지충청남도 당진시 신평면 거산리 6-3 신세대하이빌임대아파트 101동 10층1003호
도로명주소충청남도 당진시 신평면 거산3거리길 66 신세대하이빌아파트
용도집합건물
매각기일2026.05.27
관할법원서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한(접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)상대보호구역
충청남도 당진시 신평면 거산리 6-3 신세대하이빌임대아파트 101동 10층1003호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.39㎡ (14.94평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가95,000,000원
최저가66,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,650,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 95,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 66,500,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.29)
2차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 ""서정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1003호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 평지로서, 현황 ""아파트건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 단지내 도로로 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.