나이스옥션 법원경매 천안 2025타경584 [1] 충청남도 천안시 서북구 성정동 656-6 4층403호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 야문 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '천안서초등학교' 남동측 외관표시 '성정빌라' 내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택, 단독주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 (1) 4층 403호, (2) 4층 404호, (3) 4층 401호로서,
외벽: 벽돌타일 붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 도배, 시멘몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호입니다.

이용상태

각각 다세대주택 1개호(방2, 주방, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북동측으로 소로의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.