나이스옥션 법원경매 천안 2025타경612 [1] 충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-214 임야 경매
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-214 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경612(천안지원 경매6계). 감정가 277,676,000원, 최저가 95,243,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 612 [1]
소재지
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-214
용도
임야
매각기일
2026.05.12
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한
준보전산지, 비행안전제6구역(전술), 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
422㎡ (127.66평)
금액
감정가
277,676,000원
최저가
95,243,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,524,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
277,676,000원
유찰
2차
2026.02.24
194,373,000원
유찰
3차
2026.03.31
136,061,000원
유찰
4차
2026.05.12
95,243,000원
매각
4차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.23
-
납부<br />(2026.06.22)
4차
2026.08.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 시원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 둔포면 운용리 소재 '운용2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부
근은 단독주택, 다가구주택, 주거 및 주상나지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 주택지
대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 6~7m 내외의 지적도상 도로에 접하나, 현황 서측 폭 약 3.5~5m 내외 포장도
로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포01(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한
구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동 및 철거가 가능할 것으로 사료되는 컨테이너박스가 소재함.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 부지조성을 위한 토목공사가 시행된 '주거나지' 상
태임.
