나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12004 [1] 충청남도 천안시 동남구 청당동 436 청당마을 신도브래뉴 109동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 천안시 동남구 청당동 436 청당마을 신도브래뉴 109동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12004(천안지원 경매1계). 감정가 205,000,000원, 최저가 143,500,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 '청룡초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재된 아파트지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제8층 806호로서,
(사용승인일자 : 2006년 8년 31일)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트[방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등]로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트단지 서측으로 대로, 남측 중로, 동측 소로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청당신도브래뉴아파트)
, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가
축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(천안새샘중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청룡초
등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전
법>, 중점경관관리구역.
