나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15794 [1] 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 343-22 전 경매

충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 343-22 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15794(홍성지원 경매2계). 감정가 105,066,000원, 최저가 36,037,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15794 [1]
소재지	충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 343-22
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 하수처리구역

면적

토지면적	234㎡ (70.79평)

금액

감정가	105,066,000원
최저가	36,037,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,603,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	105,066,000원	유찰
2차	2026.05.26	73,546,000원	유찰
3차	2026.06.30	51,482,000원	유찰
4차	2026.08.04	36,037,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재, ‘마구형사거리’ 서측 인근에 위치하며 부근은 홍성읍내 주택,상가등으로 형성되어 있음
교통상황: 북동측 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태: 가장형 평지로 단독주택및 부수시설용 건부지로 이용중임
인접 도로상태: 공부상 맹지이나 현황 남측으로 폭 약 2미터 내외 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)), 하수처리구역.
제시목록 외의 물건: 본건 토지상에 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이: 공부상 전이나 현황 단독주택용 건부지로 이용
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 불요(도시지역, 제2종일반주거지역)
- 제시외건물(주택) 매각제외
- 공부상 맹지이나 현황 남측으로 폭 2m 내외 도로에 접함
- 공부상 "전"이나 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중