나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15794 [1] 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 343-22 전 경매

충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 343-22 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15794(홍성지원 경매2계). 감정가 105,066,000원, 최저가 25,226,000원. 매각기일은 2026-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15794 [1]
소재지	충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 343-22
용도	토지
매각기일	2026.09.08
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 하수처리구역

면적

토지면적	234㎡ (70.79평)

금액

감정가	105,066,000원
최저가	25,226,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,522,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	105,066,000원	유찰
2차	2026.05.26	73,546,000원	유찰
3차	2026.06.30	51,482,000원	유찰
4차	2026.08.04	36,037,000원	유찰
5차	2026.09.08	25,226,000원	매각

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재, ‘마구형사거리’ 서측 인근에 위치하며 부근은 홍성읍내 주택,상가등으로 형성되어 있음
교통상황: 북동측 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태: 가장형 평지로 단독주택및 부수시설용 건부지로 이용중임
인접 도로상태: 공부상 맹지이나 현황 남측으로 폭 약 2미터 내외 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)), 하수처리구역.
제시목록 외의 물건: 본건 토지상에 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이: 공부상 전이나 현황 단독주택용 건부지로 이용
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 불요(도시지역, 제2종일반주거지역)
- 제시외건물(주택) 매각제외
- 공부상 맹지이나 현황 남측으로 폭 2m 내외 도로에 접함
- 공부상 "전"이나 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중