나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3656 [1] 세종특별자치시 다정동 953 가온마을2단지 218동 OOOOOOOO 아파트 경매
세종특별자치시 다정북로 110 가온마을2단지, 218동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3656(대전지방법원 경매10계). 감정가 726,000,000원, 최저가 508,200,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 3656 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 다정동 953 가온마을2단지 218동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 다정북로 110 가온마을2단지, 218동 OOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.03.05 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매10계 (042-470-1810) |
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| 이용제한 | (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 95.04㎡ (28.75평) |
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| 건물면적 | 97.57㎡ (29.52평) |
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금액
| 감정가 | 726,000,000원 |
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| 최저가 | 508,200,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 50,820,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.29 |
726,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.05 |
508,200,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.12 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.21 |
- |
납부<br />(2026.04.17) |
| 2차 |
2026.05.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.07.22
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 다정동 소재 “다정초등학교” 북서측 인근에 위치하며,
주위에는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 및 단독주택과 생활편익시설, 초·중·
고교 등이 소재하여 주위환경은 대체로 보통인 편임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용
편익은 대체로 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 제218동 제20층 제2001호로서,
외 벽 : 외장 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
- 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등)
등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 대비하여 등고 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용
중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 주변으로 중로의 도로와 각각 접하며, 인접 도로 상태는 보통시 됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합),
중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
- 공부와의 차이
없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
임대내역 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
35건 |
88% |
347,879,768원 |
| 최근 6개월 |
86건 |
85% |
367,221,808원 |
| 최근 12개월 |
153건 |
84% |
382,462,034원 |