나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51517 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 583 가경아이파크5단지 501동 15층1502호 아파트 경매

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 583 가경아이파크5단지 501동 15층1502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51517(청주지방법원 경매7계). 감정가 826,000,000원, 최저가 578,200,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51517 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 강서동 583 가경아이파크5단지 501동 15층1502호
용도아파트
매각기일2026.01.15
관할법원청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한도시지역, 주거용지, 도시개발구역, 제2종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)하천, (접함)하천구역
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 583 가경아이파크5단지 501동 15층1502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.80㎡ (19.60평)
건물면적116.98㎡ (35.39평)

금액

감정가826,000,000원
최저가578,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금57,820,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.11 826,000,000원 유찰
2차 2026.01.15 578,200,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 “복대초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함.
교통상황
본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제501동 제1502호로서,
외벽 : 타일 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시 창호 등임.
이용상태
현황 아파트(방3, 알파룸2, 거실 겸 주방 1, 화장실2, 남동향 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 583, 591 두 필지가 일단으로 가장형 평지로 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 서측, 남측, 동측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 80% 163,147,648원
최근 6개월 23건 85% 281,051,725원
최근 12개월 61건 84% 290,626,510원