나이스옥션 법원경매 청주 2025타경3596 [1] 충청북도 청주시 서원구 개신동 OOO OOOOOO 오피스텔 경매

충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3596(청주지방법원 경매5계). 감정가 66,000,000원, 최저가 32,340,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3596 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 개신동 OOO OOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OO OOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.05.20
관할법원청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)상업용지, 상업용지
충청북도 청주시 서원구 개신동 OOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.35㎡ (3.74평)
건물면적31.32㎡ (9.47평)

금액

감정가66,000,000원
최저가32,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,234,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 66,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 46,200,000원 유찰
3차 2026.05.20 32,340,000원 매각
3차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""개신성화사거리"" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 3층 311호로서

외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
공동주택(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12M 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 상업용지, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.