나이스옥션 법원경매 속초 2025타경260 [1] 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 14층1410호 숙박시설 경매
강원특별자치도 양양군 현남면 동산큰길 21 오션스테이 양양, 군 현남면 동산리 211 오션스테이 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경260(속초지원 경매2계). 감정가 150,000,000원, 최저가 36,015,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 260 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 14층1410호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 양양군 현남면 동산큰길 21 오션스테이 양양, 군 현남면 동산리 211 오션스테이 |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 매각기일 | 2026.06.10 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 진입표면구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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면적
| 토지면적 | 2.78㎡ (0.84평) |
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| 건물면적 | 21.36㎡ (6.46평) |
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금액
| 감정가 | 150,000,000원 |
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| 최저가 | 36,015,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 3,601,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.04 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.04 |
105,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.08 |
73,500,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.05.06 |
51,450,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.06.10 |
36,015,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.06.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.07.22 |
- |
진행 |
| 5차 |
2026.07.24 |
- |
납부<br />(2026.06.30) |
감정평가 요약
감정평가기관: 봄내 · 평가일 2025.07.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 소재 ""동산항"" 남서측 인근에 위치하는 오션스테이양양 제14층 제1410호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지하20층 중 제14층 제1410호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석재마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 플라스틱 창호 등임. - 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(인구도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1--6 -)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
96% |
800,000,000원 |
| 최근 6개월 |
1건 |
96% |
800,000,000원 |
| 최근 12개월 |
2건 |
98% |
444,890,000원 |
물건 비고
본건 부동산은 공부상 '오션스테이양양'이나 건물에는'E7'으로 표시되어 있으며, 주식회사 에머슨에이엠씩에서 소유자로부터 위탁받아 운영하는 생활형숙박시설임(현황조사서 참조)