강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 354-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1630(춘천지방법원 경매1계). 감정가 71,165,000원, 최저가 11,961,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1630 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 354-5
용도
전
매각기일
2026.06.08
관할법원
춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
331㎡ (100.13평)
금액
감정가
71,165,000원
최저가
11,961,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,196,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
71,165,000원
유찰
2차
2026.01.12
49,816,000원
유찰
3차
2026.02.23
34,871,000원
유찰
4차
2026.03.23
24,410,000원
유찰
5차
2026.04.27
17,087,000원
유찰
6차
2026.06.08
11,961,000원
매각
6차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.20
-
진행
6차
2026.07.23
-
납부<br />(2026.06.24)
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 소재 '산천1리 마을회관' 남서측 인근에
위치하며, 인근으로 단독주택, 농경지 및 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은
보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 주거나지 및 일부 농로 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 도로에 접하나 미개설 상태이며, 인접지 및 본건에 소재하는 농로를 통하여
접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 비닐하우스 일부가 소재하나 해체가 용이한 바 이에 구애없이 감정평가 하였습니다.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 '농로'등으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
물건 비고
- 공부상 '전'이나 현황 일부 '농로 등'임. 지상에 비닐하우스 소재하나 평가 및 매각 제외
- 지적도상 도로에 접하나 미개설 상태이며, 인접지 및 본건 소재 농로를 통해 접근 가능
- 농지취득자격증명 불필요(도시지역안의 주거지역, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 신북읍장의 회신서 제출됨)
