나이스옥션 법원경매 안양 2025타경1208 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호 오피스텔 경매

경기도 안양시 만안구 만안로141번길 9 미목연, 13층1301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1208(안양지원 경매4계). 감정가 338,000,000원, 최저가 270,400,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1208 [1]
소재지	경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호
도로명주소	경기도 안양시 만안구 만안로141번길 9 미목연, 13층1301호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.11
관할법원	안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한	상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.20㎡ (3.99평)
건물면적	73.82㎡ (22.33평)

금액

감정가	338,000,000원
최저가	270,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	27,040,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	338,000,000원	유찰
2차	2026.08.11	270,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우전감정 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초등학교"" 동측
인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 주상용,
근린생활시설, 학교 등이 혼재하는지역으로 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 2018.12.27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
13층건내 13층 1301호로서
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 창호임.
이용상태: 오피스텔(첨부 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있
으며, 도시가스 개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남서측, 북서측으으 로폭 약6m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역,
상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통
정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

오피스텔로 이용중임