나이스옥션 법원경매 안산 2025타경723 [1] 경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 5층503호 아파트 경매

경기도 시흥시 서해안로 1645 대야역 두산위브 더파크, 115동 5층503호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경723(안산지원 경매4계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 723 [1]
소재지경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 5층503호
도로명주소경기도 시흥시 서해안로 1645 대야역 두산위브 더파크, 115동 5층503호
용도아파트
매각기일2026.04.23
관할법원안산지원 경매4계 (031-481-1196)
이용제한(저촉)준보전산지, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 정비구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)노외주차장, (접함)어린이공원, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 5층503호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.84㎡ (6.91평)
건물면적39.97㎡ (12.09평)

금액

감정가310,000,000원
최저가217,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 310,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 217,000,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 ""대야초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 단독/다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 서해선 시흥대야역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 5층 503호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 + 석재붙임 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로, 공동주택(아파트) 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가제한지역)<건축법>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.