나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42231 [1] 경기도 평택시 세교동 OOOOO 대지 경매

경기도 평택시 세교동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42231(평택지원 경매4계). 감정가 1,493,712,000원, 최저가 731,918,880원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42231 [1]
소재지	경기도 평택시 세교동 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.06
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	(접함)토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	541.20㎡ (163.71평)

금액

감정가	1,493,712,000원
최저가	731,918,880원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	73,191,888원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	1,493,712,000원	유찰
2차	2026.03.09	1,045,598,400원	유찰
3차	2026.04.06	731,918,880원	매각
3차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.26)
3차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나래

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 세아초교 남서측 인근에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 아파트단지 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태: 인접도로와 등고평탄한 가각정리된 사다리형 토지로서 나지상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측 및 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 일부가 경작중이며 업무진행시 경작 관련 내용은 별도 확인바람. 다. 본건 북서측 경계 부근에 배수로가 소재하며 배수로의 정확한 위치, 인접지와의 경계 확인 등은 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	48%	372,835,071원
최근 6개월	17건	47%	356,194,382원
최근 12개월	28건	51%	342,729,129원

물건 비고

-본건 토지 일부가 경작중이며 입찰 전 별도 확인 요망.
-본건 북서측 경계 부근에 배수로가 소재하며 배수로의 정확한 위치, 인접지와의 경계 확인 등은 측량을 통하여 확인 요망.