경기도 평택시 OOOOOOOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42202(평택지원 경매4계). 감정가 1,882,614,120원, 최저가 1,317,829,880원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 42202 [1]
소재지
경기도 평택시 서정동 OOOOOO
도로명주소
경기도 평택시 OOOOOOOO OOOO
용도
숙박시설
매각기일
2026.03.09
관할법원
평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
면적
토지면적
213㎡ (64.43평)
건물면적
457.56㎡ (138.41평)
금액
감정가
1,882,614,120원
최저가
1,317,829,880원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
131,782,988원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
1,882,614,120원
유찰
2차
2026.03.09
1,317,829,880원
매각
2차
2026.03.16
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.23
-
납부<br />(2026.03.25)
2차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다옴 · 평가일 2025.07.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역"" 동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 상업용, 주상용 등 중,소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 일부까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태
-일련번호1,2:본건은 2필 일단의 대체로 부정형의 평지로서 '상업용건부지'로 이용중임.
-일련번호 3 :본건은 대체로 부정형의 평지로서 '상업용건부지로' 이용중임.
인접 도로상태
-일련번호1~3:본건 동측으로 노폭 약7~8m 내외의 세멘포장도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소화데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호(2) :일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소화데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호(3) :일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소화데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조, 세멘벽돌, 스라브지붕 3층 주택, 점포, 여관 건으로서, (사용승인일:1981.02.23)
외벽:드라이비트 및 일부 페인팅 마감 등,
내벽:페인팅 마감 등,
바닥:타일 등 마감,
창호:알루미늄 샷시 등 마감.
이용상태
1층:일반건축물대장상 주택, 점포로 등재, 현황은 여관, 주택
2~4층:상업용(여관)으로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
부합물 및 종물 기호㉠(3층소재, 조적조 슬레이트지붕, 창고, 10.5㎡) 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
41%
922,935,412원
최근 6개월
37건
40%
584,086,139원
최근 12개월
72건
42%
490,807,546원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-본건 건물 1층의 경우 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 '점포, 주택'으로 등재되어 있으나, 현황은 '여관, 주택'으로 이용중인바, 입찰 전 확인 요망.
-본건 건물 3층 옥상에 제시외 창고가 소재하므로 용도, 면적등 확인요망.
