경기도 안성시 도구머리2길 4 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42144(평택지원 경매4계). 감정가 301,358,964원, 최저가 210,951,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호2-1 : 목조 함석지붕 단층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 벽돌쌓기 창 호: 알루미늄 샷시 창호임. 기호2-2 : 목조시멘트 기와지붕 단층으로서 외 벽: 샌드위치판넬 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임
이용상태
기호 2-1,2-2 공히 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에는 주택(공부면적과 실제면적 차이), 화장실, 보일러실, 창고 등 용도의 제시외 건물 10동이 소재하며, 이는 주물인 본건 건물에 대한 종물내지 부합물로 판단되어짐.
공부와의 차이
공부상 기호2-1은 목조 함석지붕이나 현황은 목조 슬레이트지붕이며, 기호2-2는 목조 시멘트기와지붕이나 현황은 목조 함석지붕이며, 공부상 면적대비 실제 면적은 증축으로 인한 차이가 존재하며, 미등기상태의 제시외 건물이 증축부분을 포함하여 10동이 존재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
60%
46,010,000원
최근 6개월
2건
59%
159,995,000원
최근 12개월
5건
66%
250,275,800원
물건 비고
1.일괄매각.(제시외 건물 포함)
2.본건은 역사문화환경보존지역이므로 이에 따른 개발행위제한등 규제사항을 확인 후 입찰 요망.
3.목록2건물은 공부상 면적과 실제 면적이 불일치하여, 공부 상면적과의 차이를 제시외 건물로 평가 기재하였으나, 실제 증축위치는 별도 확인 바람.
