나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52534 [1] 경기도 하남시 망월동 1125 미사역파라곤 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 하남시 미사강변동로 100 미사역 파라곤, 제101동 OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52534(성남지원 경매8계). 감정가 1,510,000,000원, 최저가 1,057,000,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52534 [1]
소재지	경기도 하남시 망월동 1125 미사역파라곤 제101동 OOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 하남시 미사강변동로 100 미사역 파라곤, 제101동 OOOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.05.11
관할법원	성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)공장설립제한지역, (저촉)공장설립승인지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)연결녹지, (저촉)철도, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)일반광장, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역

경기도 하남시 망월동 1125 미사역파라곤 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.88㎡ (9.34평)
건물면적	107.68㎡ (32.57평)

금액

감정가	1,510,000,000원
최저가	1,057,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	105,700,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.06	1,510,000,000원	유찰
2차	2026.05.11	1,057,000,000원	매각
2차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.10)
2차	2026.07.09	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""하남 종합운동장"" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파
트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위
환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(미사역)이 소재하여 대중교통
이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 금속지붕 30층건 아파트 중 23층 2304호로서,

외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하
주차장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등: 본건 북측으로 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보행자전용도로)(접합), 철도(2015-08-03)(도시철
도(정거장2))(저촉)

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공
주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장
설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.