나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52471 [1] 경기도 광주시 양벌동 343-1 대주파크빌1차씨블럭 113동 OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 광주시 OOOO OOO OOOOOOO OOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52471(성남지원 경매8계). 감정가 292,000,000원, 최저가 204,400,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52471 [1]
소재지경기도 광주시 양벌동 343-1 대주파크빌1차씨블럭 113동 OOO OOOOO
도로명주소경기도 광주시 OOOO OOO OOOOOOO OOO
용도집합건물
매각기일2026.05.11
관할법원성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (저촉)도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역
경기도 광주시 양벌동 343-1 대주파크빌1차씨블럭 113동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적98.66㎡ (29.84평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가292,000,000원
최저가204,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.06 292,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 204,400,000원 매각
2차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.25)
2차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 광주시 양벌동 소재 '양벌초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
2003년 01월 29일 사용승인을 득한 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제11층 제1105호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.