나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510724 [1] 인천광역시 부평구 부평동 501-1 더갤러리 OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OO O OOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510724(인천지방법원 경매27계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510724 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 501-1 더갤러리 OOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OO O OOOO OOOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.30
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 501-1 더갤러리 OOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.44㎡ (2.55평)
건물면적66.45㎡ (20.10평)

금액

감정가189,000,000원
최저가132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 189,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 132,300,000원 매각
2차 2026.02.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.16 - 납부<br />(2026.03.16)
2차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리 오거리""남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제7층 제101-705호로서,
(사용승인일: 2016.07.12)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
본건은 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단 가장형 토지로서, 현황 ""공동주택, 업무시설, 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.