나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510803 [1] 인천광역시 서구 검암동 517-2 파워타운 3층301호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 검암로10번길 3-8 파워타운, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510803(인천지방법원 경매20계). 감정가 171,000,000원, 최저가 83,790,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510803 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 517-2 파워타운 3층301호
도로명주소인천광역시 서구 검암로10번길 3-8 파워타운, 3층301호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한(접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 검암동 517-2 파워타운 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.66㎡ (8.97평)
건물면적48.14㎡ (14.56평)

금액

감정가171,000,000원
최저가83,790,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,379,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 171,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 119,700,000원 유찰
3차 2026.06.23 83,790,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트감정 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""인천 은지초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서
(사용승인일:2012-02-20)

외벽:벽돌쌓기 마감 등
창호:샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.