나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510775 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민성 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사
형 오피스텔과 공동주택 및 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
임.

교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2017.04.04인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 5층 501호로서
외 벽 : 일부 석재붙임 및 드라이비트마감 등
창 호 : 하이샷시창 등

이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.

설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임

인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 남측으로 노폭 약6미터, 동측과 서측으로 노폭 약4미터 내외의
도로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-현관문에 '단수통보안내문'이 부착되어 있음