나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63633 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 852 현대에뜨레보 7층728호 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2025.07.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 ""일산동구청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 마두역, 정발산역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 중 7층 728호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호임.

이용상태

업무시설 1개호로 이용 중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 12m의 포장도로, 북동측으로 폭 약 8m의 보행자도로에 접하고, 남측으로 완충녹지를 통하여 광대로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.