나이스옥션 법원경매 부산 2025타경302 [1] 부산광역시 부산진구 부암동 OOOOOO OO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경302(부산지방법원 경매2계). 감정가 192,000,000원, 최저가 94,080,000원. 매각기일은 2026-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 302 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부암동 OOOOOO OO OOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOO OOOO
용도오피스텔
건물명야긴 다하임
매각기일2026.02.27
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 부산진구 부암동 OOOOOO OO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.94㎡ (3.91평)
건물면적55.04㎡ (16.65평)

금액

감정가192,000,000원
최저가94,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,408,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.01 192,000,000원 유찰
2차 2025.09.05 134,400,000원 유찰
3차 2025.10.17 94,080,000원 변경
3차 2026.02.27 94,080,000원 매각
3차 2026.03.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2025.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ""부산진구청"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔 및 관공서 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물내 제13층 제1305호로서
외벽:몰탈위페인팅, 하부 화강석돌붙임 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱이중샷시창호 등임.
이용상태
공부상용도는 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형토지로서 공동주택 및 오피스텔건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류접합, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 49% 74,368,554원
최근 6개월 83건 51% 77,930,115원
최근 12개월 126건 54% 83,514,709원