나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21064 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 OOOOO 도로 경매

부산광역시 부산진구 개금동 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21064(부산지방법원 경매2계). 감정가 300,910,000원, 최저가 103,212,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21064 [1]
소재지부산광역시 부산진구 개금동 OOOOO
용도도로
매각기일2026.01.23
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한절대보호구역, 상대보호구역, 준주거지역
부산광역시 부산진구 개금동 OOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적116㎡ (35.09평)

금액

감정가300,910,000원
최저가103,212,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,321,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.01 300,910,000원 유찰
2차 2025.09.05 210,637,000원 유찰
3차 2025.10.17 147,446,000원 유찰
4차 2025.11.21 103,212,000원 변경
4차 2026.01.23 103,212,000원 매각
4차 2026.01.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.03.06)
4차 2026.04.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.02.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개긍동 소재 '개포초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
(2):남동하향의 완경사지내 사다리형의 토지로서 주거나지상태 입니다.
(3):남동하향의 완경사지내 부정형의 토지로서 현황 ""도로""입니다.
인접 도로상태
서측 및 남서측, 북측으로 각각 노폭 약 2~3미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(2,3): 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상이며 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 3건 37% 38,050,000원
최근 12개월 10건 41% 42,361,900원

물건 비고

일괄매각