나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20948 [1] 부산광역시 영도구 청학동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재""영도구청""북서측 인근에 위치하는
유안펠리체 8층 804호로서,주위는 단독주택,공동주택,업무시설 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류잔 등이 소재하여 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건 중 8층 804호로서
외벽 : 치장석붙임 및 페인팅마감등
창호 :샷시창구조임.

이용상태

업무시설(오피스텔:주거용)임.

설비내역

급.배수설비,위생설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스에 의한 난방설비,
기계식주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 부정형 토지로서,업무시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 중로,남동측으로 소로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,(2024-12-04),준주거지역,지구단위계획구역)2024-12-04),중로1류
(폭20 ~ 25미터)(저촉),중로2류(폭15 ~ 20미터)(2024-12-04)(저촉)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,재개발구역(2024-12-04)
<도시재개발법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.