나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51251 [1] 전라남도 함평군 신광면 가덕리 OOO 전 경매

전라남도 함평군 신광면 가덕리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51251(목포지원 경매3계). 감정가 10,272,000원, 최저가 10,272,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51251 [1]
소재지	전라남도 함평군 신광면 가덕리 OOO
용도	토지
매각기일	2025.11.10
관할법원	목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한	(접함)준보전산지, 상수원보호기타, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (저촉)자연취락지구, 영농여건불리농지, (접함)하수처리구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	856㎡ (258.94평)

금액

감정가	10,272,000원
최저가	10,272,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,027,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.10	10,272,000원	매각
신건	2025.11.17	-	최고가매각허가결정
신건	2025.12.17	-	납부<br />(2025.12.04)
신건	2025.12.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산해

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 함평군 신광면 가덕리 소재 매산마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을,
농경지, 축사, 산림 등으로 형성된 순수농촌지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 어려우며, 순수농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태: 부정형으로 완경사를 이루며 임야화된 묵전으로 지상에 소나무 및 활잡목, 대나무 등이
식생하고 있음.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리
및 이용에관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	46%	78,147,400원
최근 6개월	35건	45%	37,829,800원
최근 12개월	59건	50%	32,165,008원

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)
-맹지임